根据规划公示显示，项目用地面积约2149平方米，总建筑面积约375平方米，容积率0.2，绿地率20%，主要功能为公交首末站及配套用房，规划公交停车位数量8个。

北京执行多年的普宅、非普宅标准或将取消。9月20日，据北京日报，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见（下称《意见》）发布。

《意见》提到，优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。

同时，要完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用。

这是北京市首次提及取消普通住宅和非普通住宅标准。去年，北京市曾对该标准进行优化。

上海易居房地产研究院副院长严跃进向时代周报记者表示，“普通住宅”概念的提出是源于住房制度改革中住房供给结构优化的工作，核心点是“稳定住房价格”。这也是住房市场短缺、产品结构不匹配下的一项重要政策。而随着房地产进入新的发展阶段，此类市场矛盾减少，自然要立足新形势，需要有更积极的精准政策。

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2023年12月，北京市住建委等5部门宣布调整优化普宅认定标准。此前，普宅认定标准制定于2014年，已实行近9年。

2014年普宅认定标准为，住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140平方米（含）以下；实际成交价格低于确定的价格标准最专业股票配资，其中5环内单价低于39600元/平方米或总价低于468万元、5-6环之间单价低于31680元/平方米或总价低于374.4万元、6环以外单价低于23760元/平方米或总价低于280.8万元。

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